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A. 工厂里的机器设备属于不动产

工厂里的机器设备属于动产。动产，就是不动产之外的物，是指在性质上能够移动，并且移动不损害其经济价值的物，如电视机、书本等。

不动产，是指依照其物理性质不能移动或者移动将严重损害其经济价值的有体物 。《担保法》92条规定，本法所称不动产是指土地以及房屋、林木等地上附着物。

动产与不动产概念的区别主要表现在：

第一、是否可以移动。动产通常可以移动，而不动产则不能移动。

第二、移动是否在经济上合理。房屋等土地附着物也可能是能够移动的，但一旦移动耗资巨大，而动产通常可以移动，即使是沉重的机器设备，也可以移动，且较之于不动产其移动损耗不大。

第三、是否附着土地。不动产除土地之外，其他财产如房屋、林木等都是附着于土地的，通常在空间上不可移动，若发生移动影响它的经济价值。而动产通常并不附着于土地。

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根据《物权法》第2条，物权作为一种法律关系，具有不同于其他财产法律关系的特征，表现在以下几点：

一是物权的主体是特定的权利人，可以将各种民事主体纳入其中，如国家所有权人、集体所有权人、私人所有权人。

二是物权的客体主要是特定的有体物，与知识产权等财产法律不同，物权主要不是以无形财产、智力成果为客体的，而主要是以有体物作为其客体的。

三是物权本质上为一种支配权，是权利人对物的直接支配，这就决定了物权所具有的优先性、追及性等特点。

四是物权是排他的权利，即同一物之上不得存在两个所有权，同一物之上不得成立两个在内容上相互矛盾的他物权，任何人都负有不得侵害物权的义务，以及物权人行使权力，有权排斥他人的侵害和妨害。

B. 以厂房、设备、机器形式存在的资本属于()

选D，以厂房、设备、机器形式存在的资本属于固定资本。

固定资本是指专以厂房、机器、设属备和工具等劳动资料的形式存在的生产资本，是流动资本的对称。属于不变资本的一部分。它的物质形态全部参加生产过程，虽然受到磨损，但仍然长期保持固定的物质形态。它的价值不是一次全部转移，而是在生产过程中随着磨损一部分一部分地转移到新产品中去。经过商品销售，这部分转移过来的价值又变为货币形式收回，以备更新它本身的物质形态。

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作为固定资本的劳动资料，耐用程度各不相同。总的说来，机器比普通工具耐用，厂房使用的期限更长。愈耐用，即磨损愈慢，价值留在固定资本的物质形态上的时间就愈长。

可以说，固定资本价值的转移程度同它的全部职能时间的长短成反比。磨损一般是指有形损耗，但在实际生活中由于竞争和技术提高的影响，计算价值转移和折旧时，还要考虑到无形损耗对缩短固定资本的周转时间、加快周转速度的作用。

C. 某企业投资500万购买机器、厂房和工具

1、该企业资本有机构成=C：V=（10+2）/3=4：1
2、固定资本=10
流动资本=2+3=5
3、预付资本总周转次数=预付资本的各部分×相应周转次数/预付资本总额 =(固定资本周转价值总额+流动周转价值总额)/预付资本总额=（10*1/10+5*5）/15=1.733次

D. 固定资产如何折旧厂房，车，机器设备

《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条规定： 除国务院财政、税务主管专部门另属有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：
（一）房屋、建筑物，为20年；
（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；
（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；
（四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；
（五）电子设备，为3年。
1.厂房折旧为20年。残值率5%，厂房月折旧额=厂房原值*（1-5%）*/20*12月；
2.运输车辆折旧为4年，残值率5%，汽车月折旧额=汽车原值*（1-5%）/4*12月；
3.机器设备折旧为10年；残值率5%，机器设备月折旧额=设备原值*（1-5%）/10*12月

E. 有一个南韩的工厂，他的厂房和机器设备，都是自己的。最近他想把厂房卖给中国人，然后再租赁中国人的厂房

找劳动部门看看

F. 筹备期间买的机器设备及厂房建设都没有正规发票,该怎么处理

应该正常入账核算，归集到对应会计科目，预计残值计提折旧费，但是全部要在企业所得税税前调整，调增应纳税所得，没有发票的成本费用不能税前列支。

G. 请问我和朋友开办服装加工厂，由我提供机器设备和厂房，朋友出技术和管理怎么写合同

要不就商量好按百分比率，每个人百分之几。合伙开厂你要想好不挣钱，赔钱会是什么结果，做事要有最坏的打算哦

H. 我有一公司，现政府要拆迁，场地上既有住房，又有厂房，还有好多机器设备，我如何对自己的公司资产评估

会有专业的评估公司为你做评估的。

我这里提示一下，
住房按造价重新建造内扣除折旧就是房屋现值容，应该是完全赔偿。
厂房也一样，不同结构造价不同，要看你的房屋质量和其他条件。
折旧包括现场勘查折旧和分部打分折旧（也就是理论成新和技术成新等部分）

机器设备，能搬走的补偿损失费，安装调试费，搬迁费，拆除费等等，不能搬走的，按照机器设备现值补偿。这其中可能还包括其他费用，看拆迁规定。

你既然有住房厂房，应该也有存货吧？存货给搬迁费。

I. 某企业预付总资本为1500万元，其中厂房800万元，平均使用40年，机器设备350万元，折旧率为1

（1）固定资本=800+350+50=1200万元
流动资本=总资本-固定资本=1500-1200=300万元
（2） n = (固定资本年周转价值总额专+流动资本年周转价值总额)/ 预付总属资本
=[（800*1/40+350*10%+50*1/10）+300*5]/1500=1.04次
（3）总产值=（800*1/40+400*10%+50*1/10）+300*5+800%*100=1560+800=2360万元
（4）c:v=1400:100=14:1