❶ 急:在资产评估中机器设备与电子设备究竟是怎样划分的求高手回答!在此先谢过。
机器设备一般是生产用设备,比如生产线、车床等,一般安装在生产厂区里,价值量比较大;电子设备一般指办公区域使用的,比如电脑、打印机、空调之类的。
❷ 作为一名资产评估师,如果评估企业的机电设备,按照自建,通用,进口等专用类别区分,评估资料包括哪些
机器设备评估一般需要企业提供一下资料(可能对不同企业不同评估机构的要求会有所差别):
1、 机器设备清查明细表;
2、 车辆清查明细表;
3、 在建工程(设备安装部分)清查明细表;
4、 大型国产设备的购货发票及合同;
5、 进口设备的合同、报关单、装箱单;
6、 工艺流程图及说明;
7、 设备档案(包括运行记录、事故记录、维修保养情况);
8、 大型设备大修、技改资料(次数、时间、费用);
9、 大型设备安装工程竣工资料;
10、 重要资产照片;
11、 其他相关资料。
❸ 有关于机器设备的有哪些或是哪些方面
1.按其在再生产中的作用分类,可以分为:
(1)生产工艺类设备。
它直接改变产品原材料的物理状况或化学性能,使其成为半成品或产成品。
(2)辅助生产设备。
是保证生产工艺设备完成生产任务的二线设备。
(3)服务设备。例如通讯设备、计算机、测试用仪器、仪表等。
2.按机器设备技术性特点分类,可以分为:
(1)通用机器设备。
(2)专用机器设备。
专用设备的行业特点很强,工程技术要求又有较大差异
机器设备
,在企业机器设备类中占的比重较大,对企业效率和产品质量也有很大影响
(3)非标准设备。各种各样的非国家定型设备,一般是根据企业需要自制或委托加工制造的。
3.按照机器设备的自动化程度分类,可以分为:
(1)自动化设备。如数控机床、机器人等。
(2)半自动化设备。例如,半自动锻锺。
(3)其他设备。例如,手动吊车。
4.按其价值高低分类,可以分为:
(1)A类设备。
(2)B类设备。
(3)C类设备。
5.按使用状况分类,可以分为:
(1)在用设备。
(2)封存设备。
(3)库存设备。
不同分类对资产评估选择何种方法,考虑哪些因素,以及如何提供评估报告和附表等,都具有较大影响。例如,在以资产转让为目的的评估中,对于不需用的机器设备就应考虑转让后能否转入使用或如何变现的问题,从而影响到估价。
❹ 设备资产评估都有哪些方法原则
一、设备资产评估的原则
设备资产评估,应遵循资产评估的基本原则,它是规范评估行为和业务的准则。
1、评估的工作原则
(1)独立性原则
独立性原则是要求设备资产评估摆脱被评估资产各方当事人利益的影响。评估机构是独立的社会公正性机构,评估工作应始终依据国家规定的政策和可靠的数据资料独立进行操作,做出独立的评定。
(2)客观性原则
客观性原则是要从实际出发,认真进行调查研究,在使用客观可靠资料的基础上,采用符合实际的标准和方法,得出合理可信、公正的评估结论。
(3)科学性原则
科学性原则是指在具体评估过程中,必须根据特定目的,选择适用的标准和科学的方法,制订科学的评估方案,确定合理的评估程序,用资产评估基本原理指导评估操作,使评估结果准确合理。
(4)专业性原则
专业性原则要求资产评估机构必须是提供资产评估服务的专业技术机构。
2、评估的经济原则
(1)功效性原则
在评估一项由多个设备或装置构成的整体成套设备资产时,必须综合考虑该台(项)设备在整体设备中的重要性,而不是独立地确定该台(项)设备的资产。如评估生产线上的设备,必须考虑该设备在生产线上的功能重要程度,也就是功效的大小。
(2)替代原则
在评估时,考虑某一设备的选择性或有无替代性,是评估时考虑的一个重要因素,因为同时(评估基准日)存在几种效能相同的设备时,实际存在的价格有多种,而最低价格的设备社会需求最大,评估时则应考虑最低价格水平。
(3)预期原则
设备的资产是基于未来收益的期望值决定的,评估设备资产高低,取决于其未来使用性或获利的能力。因此,要求进行设备资产评估时,必须合理预测其未来的获利能力及取得获利能力的有效期限。
(4)持续经营原则
持续经营原则是指评估时,被评估设备需按目前用途和使用方式、规模、频度、环境等情况,继续使用或在有所改变的基础上使用,相应确定评估方法、参数和依据。
(5)公开市场原则
公开市场原则是指设备评估选取的作价依据和评估结论都可在公开市场存在或成立。公开市场是指一个竞争性的市场,交易各方进行交易的目的,在于最大限度地追求经济利益,交易各方掌握必要的市场信息,具有较为充裕的时间,对评估设备具有必要的专业知识,交易条件公开,并且不具有排他性。在公开市场上形成或成立的价格被称为公允价格。
二、设备资产评估的特点
设备资产评估除了遵循资产评估的一般性原则外,还具有以下特点。
①设备资产在企业中占有很大的比重(一般为60%~70%)。因此,设备资产评估在整个资产评估中占有重要地位。
②设备特别是大型、重型稀有、高精度、数控和成套设备比其他固定资产的技术含量高。对这些设备的评估要以技术检测为基础,并参照国内外技术市场价格信息。
③设备资产在使用过程中,不仅会产生有形损耗,而且还产生无形损耗。对此要进行充分调查和技术经济分析。
④对于连续性作业的生产线设备,其构成单元是不同类型的装置。对此要以单台、单件为评估对象,分类进行,然后汇总,以保证评估的准确性。
三、设备资产评估的方法
目前,被广泛接受的设备评估方法有:重置成本法,现行市价法,收益现值法等三种。评估时以评估对象、特定目的、计价标准三者应具有匹配性的特点而选定。
1、重置成本法
重置成本指在评估基准日,重新购置或构建与被评估对象相同或相似资产所需要的成本。在评估中,经常使用两个重置成本的概念。
复原重置成本:完全按原来的制造工艺、材料、设计结构和技术条件等,按照现在的物价水平,重新建造一台与被评估设备完全一样的新设备,称为复原重置,所发生的成本为复原重置成本。
更新重置成本:指按现行的技术标准、工艺、材料重新建造一台与被评估资产功能相同的新设备,称为更新重置,所发生的成本为更新重置成本。
重置成本法是指在评估资产时按被评估资产的现时重置价值,再扣减在使用过程中因自然损耗、技术进步或外部经济环境导致的各种贬值。所以,重置成本法是通过估算被评估资产的重置成本和资产实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值,将重置成本扣减各种贬值作为资产评估价值的一种方法。
①实体性贬值。设备的实体性贬值是指资产在存放或使用过程中,由于使用磨损和自然力的作用,造成实体损耗而引起的贬值。实体性贬值的估算,一般由具有专业知识和丰富经验的工程技术人员,对设备的主要部位进行技术鉴定并综合分析其使用、维护、修理、改造等情况,并考虑物质寿命等因素,将评估对象与全新状态相比较,考虑由于使用磨损和自然损耗时设备的功能、使用效率的影响程度,判断设备的成新率,从而估算实体性贬值。
②功能性贬值。由于无形损耗而引起价值的损失称为功能性贬值。估算功能性贬值时,主要根据设备的效用、生产能力和工耗、物耗、能耗水平等功能方面的差异造成的成本增加和效益降低,相应确定功能性贬值额。同时,还要重视技术进步因素,注意替代设备、替代技术、替代产品的影响,以及行业技术装备水平现状和资产更新换代速度。
③经济性贬值。由于外部环境变化造成的设备贬值称为经济性贬值。计算经济性贬值时,主要是根据由于产品销售困难而开工不足或停止生产,形成资产的闲置,价值得不到实现等因素,确定其贬值额。评估人员根据具体情况加以分析确定。还有其他一些因素如:竞争增加、通货膨胀、原材料供应变化、利率提高和国家经济政策的影响等等。当设备使用基本正常时一般不计算经济性贬值。
2、现行市价法
现行市价法也称市场比较法,是根据目前公开市场上与被评估资产相似的或可比的参照物的价格来确定被评估资产的价格。现行市价法是一种最简单、有效的方法,是因为评估过程中的资料直接来源于市场,同时又为即将发生的资产行为估价。但是,现行市价法的应用,与市场经济的建立和发展,资产的市场化程度密切相关。在中国,随着市场经济的建立和完善,为现行市价法提供了有效的应用空间,现行市价法日益成为一种重要的资产评估方法。
(2)影响现行市价的比较因素
比较因素是指可能影响设备市场价值的因素。在使用现行市价法进行评估的过程中,重要的一项工作是将参照物与评估对象进行比较。在比较之前,首先要确定哪些因素可能影响设备的价值。一般来说,设备的比较因素可分为时间因素、地域因素、功能因素、交易因素、质量因素五类。
①时间因素是指参照物或交易时间与被评估资产在评估基准时间不同所致的资产价格差异。
②地域因素是指资产所在地区、地段条件对价格影响的差异。
③功能因素是指资产功能过剩和不足对资产价格的影响。如一台多功能机器效能很高,用途广泛,但购买者不需这样高的效能和广泛用途,形成剩余功能,不能被买者承认。因而,只能按低于其功能价值的价格来交易。
④交易因素是指交易动机、背景对价格的影响,不同的交易动机和交易背景对设备的出售价格产生影响。另外,交易数量也是影响设备售价的一个重要因素。
⑤质量因素指资产本身功能、性能、精度、耐用度等技术状况。一般说来,同类产品质量好的价格高,质量差的价格低。在资产评估中质量因素对资产价格的影响也必须予以充分考虑。
3、收益现值法
收益现值法又称收益还原法、收益资本金化法,是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值,借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。从资产购买者的角度出发,购买一项资产所付的代价不应高于该项资产或具有相似风险因素的同类资产未来收益的现值。
收益现值法对企业资产进行评估的实质:将资产未来收益转换成资产现值,而将其现值作为待评估资产的重估价值。收益现值法的基本理论公式可表述为:资产的重估价值=该资产预期各年收益折成现值之和。
收益现值法的影响因素,其主要影响因素有:
1)超额利润;
2)折现系数或本金化率;
3)收益期限。
❺ 六大类评估机构都有哪些
我国主要有以下几个类型的评估机构资质:
省级财政部门办法的资产评估资格证书的资产评估机构;财政部和中国证监会联合办法从事证券业务资产评估许可证的资产评估机构。
国土资源部办法土地资产评估资格证书的评估机构(分为A和B级);由建设部办法的房地产评估资格证书的评估机构;国土资源部颁发的矿产资源评估资格证书的评估机构。由交通部办法的二手机动车辆的鉴定与估价工作的汽车评估机构。
资产评估总共分为六大类型:
一、无形资产评估
1. 商标权、品牌、商誉、企业家自身价值等价值评估;
2.专利权、专有技术、软件、著作权、新品种发明权、秘诀等价值评估;
3.特许经营权、土地使用权等价值评估;
4.专家网、销售网、客户名单、长期合同等价值评估。
二、企业价值评估
1.企业并购;
2.企业重组;
3.股权转让。
三、股权评估
1. 流通股;
2. 非流通股;
3. 法人股。
四、服务于财务报告的评估
1.投资性房地产评估;
2.无形资产评估 ;
3.资产减值评估;
4.企业并购评估;
5.债务重组的评估;
6.金融资产的评估。
五、整体资产评估
适用于企业股份化改制、发行股票上市、企业兼并、收购或分立、联营、组建集团、中外合作、合资、融资、破产清算等目的整体性企业资产评估。
六、单项资产评估
机器设备、建筑物、房地产、林产等各类实体资产的评估。
❻ 在资产评估学中,机器设备鉴定的内容有哪些
主要包括五个方面:
设备整体性能
主要零部件的使用状况
设备运行的安全性
生产工艺的合理性
环保水平
(资料来源:云绣网)
❼ 机器设备类资产的评估具有哪些特点
机器设备类资产的评估具有以下几个特点。
(一)单项被立评估特点
机器设备一般是单项资产,即不具有整体获利能力,因此其具有单项独立评估的特点。这个特点主要反映在两个方面:一方面,由于机器设备在功能上和实体上都具有较强的独立性特征,客观上为机器设备作为单项独立评估对象提供了可能;另一方面,由于机器设备的功能、使用条件、使用时间和现实状况等于差万别,尤其是带有很强行业特性的专用设备,差别更大,因此,为保证评估的准确性,如实反映被评估机器设备的公允、现实价格,客观上要求把机器设备作为单项独立评估对象进行评估。
对机器设备的评估,往往要求评估人员具备必要的有关工程技术知识,在特殊情况下,还要聘请有关专家共同评估。另外,由于机器设备的使用时间长,功能变化大、新旧程度不一,即便是功能完全相同、同时购建的设备,因使用情况,使用环境和维修保养情况等的差异,也会导致现实价值和价格出现较大的差异,因而一般分别、独立评估。
(二)涉度众多影响因素
机器设备评估是一项工作量较大的评估工作,这是因为任何一台机器设备的现实价值和价格都受到了众多因素的影响,涉及面十分广泛。由于机器设备使用时间长、多次反复进入生产过程,其使用价值和价值随着时间推移都在不断发生变化,因此,影响机器设备价值的因素自然就十分复杂。从使用价值方面讲,由于物理性能、磨损程度在长期使用中不可避免地发生变化,尤其使用、维修情况不同,必然影响到对机器设备的尚可使用年限和成新率的估算,以至于机器设备的尚可使用年限、成新率往往需要通过工程检测手段来确定。从价值方面讲,由于科学技术的不断进步,功能价格比更高的同类机器设备的不断出现,人们可以花较少的钱购建更先进的机器设备,这样自然导致被评估机器设备现时价值的贬值。除此之外,机器设备在使用过程中如对其进行技术改造,就会提高性能、增加经济效益,另外受社会物价上涨等因素的影响,这都会导致被评估机器设备的现时价值和价格的上升。
总之,对机器设备进行评估,必须考虑各种因素对它们的综合影响,要充分搜集有关价格资料,了解和掌握市场信息,对待评估资产的技术性能进行实际测试鉴定。正是由于机器设备的单位价值大,影响因素复杂,工作量浩繁,该类资产往往是企业资产评估的重点与难点。
(三)适用不同的价值类型
机器设备评估因不同的资产评估目的而适用不同的价值类型,这就决定了评估途径和方法的不同,因而评估值的差异也会相当大。如按成本途径评估资产的原地续用价格,应为维持资产在用状态所发生的一切成本,即除资产的购置费外,尚需计入运杂费、安装费、配套费、调试费等购建过程中的全部费用,而所添加的运杂费等附加费用可能会大大高于资产的采购价从而使评估值较高;当单项资产转让时,评估资产的变现净值,不仅不能计入资产购建时的附加费,而且还要把拆迁、运输、销售等各项费用扣除掉,显然,在数额上变现净值要大大低于重置净值。另外,由于机器设备专用性强,变现市场交易并不十分活跃,因而变现风险较大,而通过成本途径评估原地续用价格时,就不包括变现风险折扣因素。
❽ 资产评估学,1,机器设备类资产在评估是选择何种评估途径取决于什么
资产评估方法的多样性为评估人员提供了适当选择评估途径的可能。选择合适的资产评估方法主要应考虑以下因素: (一)资产评估方法作为获得特定价值尺度的技术规程必须与资产评估价值类型相适应 资产评估价值类型与评估方法是两个不同层次的概念。前者说明评估什么,是评估价值质的规定,具有排他性和对评估方法的约束性;后者说明如何评估,是确定评估价值量的规定,具有多样性和替代性,且服务于评估价值类型。价值类型的准确性、评估方法的科学性及两者是否匹配是资产评估结果科学、有效的保证。 (二)资产评估方法必须与评估对象相适应 单项资产、整体资产、有形资产、无形资产等不同的评估对象要用不同的评估方法。资产评估对象的状态不同,所用评估方法也不同。如一台市场交易很活跃的旧机器设备可用市场类比法评估,而旧的专用设备通常采用成本法进行评估。 (三)评估方法的选择受数据和信息资料是否可以搜集到这一条件的制约 各种方法的运用都要根据一系列数据、资料进行分析、处理和转换,资产评估过程实际上就是搜集资料的过程。在评估方法中,西方评估机构更多地采用市场法,但在我国受市场发育不完善的限制,市场法的应用远远落后于成熟的市场经济国家。 (四)选择评估方法还要考虑评估途径 同一评估价值类型可能适用几种方法。在选择评估方法时,一方面要从评估工作的效率出发,选择简便易行的方法;另一方面也要根据评估人员的特长进行选择。 一般来说,评估方法的选择应在评估开始之前予以确定,当然也可以分别采取几种方法进行评估,然后分析、比较结果的科学性。当采用两种或两种以上的方法评估一项资产得出不同的结论时,一般不能把评估结果进行简单平均或加权平均,而应根据评估价值类型及评估结果对市场的适用性,判断选择一种评估结果作为最终评估结论。
❾ 资产评估(第二版)这门课程模块四机器设备评估的知识点有哪些
资产评估(第二版)这门课模块四机器设备评估的知识点包含模块导引,单元一机器设备评估概述,单元二成本法在机器设备评估中的应用,单元三市场法在机器设备评估中的应用,单元四收益法在机器设备评估中的应用,。