1. 機器設備重置成本的求取對於貶值的確定有什麼影響
應用重置成本法,一般要有四個前提條件: (一)購買者對擬回行交易的評估對象,不答改變原來用途。 (二)評估對象的實體特徵、內部結構及其功能效用必須與假設重置的全新資產具有可比性。 (三)評估對象必須是可以再生的,可以復制的,不能再生、復制的評估對象不能採用重置成本法。 (四)評估對象必須是隨著時間的推移,具有陳舊貶值性的資產,否則就不能運用重置成本法進行評估。
2. 什麼是機器設備的功能性貶值包括那兩方面如何對其評估
1.功能性貶值:被評估資產與全新狀態的資產相比,由於資產的效用,生產加回工能力,工答耗,能耗水平等功能方面的差異造成的成本增加和效益降低。
2.可分為超額運營成本和超額投資成本。
3.如何評估:
(1)比較,確定超額運營成本;
(2)確定凈超額運營成本;
(3)估計被評估資產的剩餘壽命;
(4)以適當的折現率將超額運營成本折現。
3. 關於機械設備評估折舊的問題
資產評復估的方法主要有制:收益現值法、重置成本法、現行市價法和清算價格法。
一般機器設備轉讓多使用重置成本法。重置成本法是在現時條件下,被評估資產全新狀態的重置成本減去該項資產的實體性貶值、功能性貶值和經濟性貶值,估算資產價值的方法。
公式:被評估資產價值=重置成本×成新率
其中,重置成本是指在目前市場情況下,購置一台新的相同的設備價格; 成新率是考慮該資產的使用時間以及功能性或經濟性貶值而確定的百分比(或幾成新)。
你說的台立式加工中心,使用了6500小時,大致是3年。該設備法定的使用年限為10年,成新率大致7成,即70%。
該設備評估價值 = 43萬*0.7 = 30萬
用折舊的方法計算大致也是這個數。上述計算沒有考慮設備的功能性貶值和無形損耗。
4. 資產評估題:分析造成經濟性貶值的原因及其測算。謝謝!!
機器設備評估中成本的經濟性貶值的估算方法
(1)規模經濟效應指數法由於設備利版用率下降而使設備相權對閑置造成收益損失的,可參照下列算式估測設備的經濟性貶值:
經濟性貶值率=〔1-(設備預計可被利用的生產能力/設備原設計生產能力)X〕*100%
其中:X為規模效益指數,實踐中多用經驗數據。機器設備的X指數一般選取0.6-0.7.經濟性貶值額一般是以設備的重置成本扣除了實體性貶值和功能性貶值後的余值乘以經濟性貶值率獲得。即:
經濟性貶值額=(重置成本-實體性貶值-功能性貶值)*經濟性貶值率
(2)如果設備由於外界因素的變化,造成收益的減少額能夠直接的測算出來的話,可直接按設備繼續使用期間每年的收益損失額折現累加得到設備的經濟性貶值額。公式如下:
經濟性貶值=設備年收益損失額*(1-所得稅稅率)*(P/A,R,N)
其中(P/A,R,N)為年金現值系數。
5. 機器設備貶值因素有哪些,,分別是如何形成的,,如何測算
你在考試吧,我女朋友也在考試啊,臨沂大學
1.實體性貶值 設備的實體性貶值是因為使用版和存放造成的。權 確定設備實體性貶值的方法 1)年限法 2)修復費用。3)技術鑒定法 2.功能性貶值:是指新技術的推廣和運用,使企業原有資產與社會上普遍推廣和運用的資產相比較,技術明顯落後、性能降低、其價值也就相應減少。這種損耗稱為資產的功能性損耗,也稱功能性貶值。3.經濟性貶值 經濟性貶值,也稱為外部損失,是指資產本身的外部影響造成的價值損失。主要表現為運營中的設備利用率下降,甚至閑置,並由此引起設備的運營收益減少。1.生產能力相對過剩引起的經濟性貶值 2.生產要素提價,產品售價沒有提高引起的經濟性貶值 3.縮短資產的使用壽命引起的經濟性貶值
6. 求幫忙資產評估機器設備評估試題!!
重置成本=530
實體性貶值率=40%
功能性貶值率=20%
經濟性貶值率=12.53%
評估價值=530*(1-40%)*(1-20%)*(1-12.53%)=222.52
7. 機器設備的經濟性貶值通常與什麼有關
機器設備的經濟性貶值通常與市場競爭和產品需求有關。
技術進步導致功能性貶值,設備保養情況和工作負荷影響實體性貶值。
8. 機器設備的功能性貶值額如何計算
功能性貶值是指由於技術相對落後造成的貶值。經濟性貶值主要表現為運營中內的資產利用率下降,容甚至閑置,並由此引起資產的運營收益減少。
超額投資成本形成的功能性貶值的估算還可以通過超額投資成本的估算進行,即超額投資成本可視同為功能性貶值,計算公式為:
功能性貶值=復原重置成本-更新重置成本
經濟性貶值估測方法。
1、間接計演算法:
經濟性貶值率=[1-(資產預計可被利用的生產能力/資產原設計生產能力)x]×%
式中,X為功能價值指數,實踐中多採用經驗數據,數值一般在0.6-0.7之間。
2、直接計演算法:
經濟性貶值額=資產年收益損失額×(1-所得稅稅率)×(P/A,r,n)
式中,(P/A,r,n)為年金現值系數。