Ⅰ 對機器設備進行資產評估師為什麼成本法比市場法更適合
如果市場法能找到同樣的二手設備（一般評估的設備都是使用過的）的成交案例，則優先使用市場法。但是，實際中是不太可能找到同樣的二手設備的市場交易價格的。
所以對機器設備的評估主要適應成本法。
Ⅱ 資產評估學，1，機器設備類資產在評估是選擇何種評估途徑取決於什麼
資產評估方法的多樣性為評估人員提供了適當選擇評估途徑的可能。選擇合適的資產評估方法主要應考慮以下因素： (一)資產評估方法作為獲得特定價值尺度的技術規程必須與資產評估價值類型相適應 資產評估價值類型與評估方法是兩個不同層次的概念。前者說明評估什麼，是評估價值質的規定，具有排他性和對評估方法的約束性；後者說明如何評估，是確定評估價值量的規定，具有多樣性和替代性，且服務於評估價值類型。價值類型的准確性、評估方法的科學性及兩者是否匹配是資產評估結果科學、有效的保證。 (二)資產評估方法必須與評估對象相適應 單項資產、整體資產、有形資產、無形資產等不同的評估對象要用不同的評估方法。資產評估對象的狀態不同，所用評估方法也不同。如一台市場交易很活躍的舊機器設備可用市場類比法評估，而舊的專用設備通常採用成本法進行評估。 (三)評估方法的選擇受數據和信息資料是否可以搜集到這一條件的制約 各種方法的運用都要根據一系列數據、資料進行分析、處理和轉換，資產評估過程實際上就是搜集資料的過程。在評估方法中，西方評估機構更多地採用市場法，但在我國受市場發育不完善的限制，市場法的應用遠遠落後於成熟的市場經濟國家。 (四)選擇評估方法還要考慮評估途徑 同一評估價值類型可能適用幾種方法。在選擇評估方法時，一方面要從評估工作的效率出發，選擇簡便易行的方法；另一方面也要根據評估人員的特長進行選擇。 一般來說，評估方法的選擇應在評估開始之前予以確定，當然也可以分別採取幾種方法進行評估，然後分析、比較結果的科學性。當採用兩種或兩種以上的方法評估一項資產得出不同的結論時，一般不能把評估結果進行簡單平均或加權平均，而應根據評估價值類型及評估結果對市場的適用性，判斷選擇一種評估結果作為最終評估結論。
Ⅲ 資產評估程序的基本程序中,為什麼要進行現場調查
進行現場調查是資產評估程序中必經的程序。因為資料與現實的情況往往存在不符。只有通過現場的檢查，才可以對材料所反映的各種事實進行核對。
Ⅳ 具有資產評估專業知識人員到現場勘驗的筆錄能作為評估的依據嗎
資產評估應遵循的原則：
(一)貢獻原則
貢獻原則是指某一資產或資產的某一構成部分的價值，取決於它對其它相關的資產或資產整體的價值貢獻，或者根據當缺少它時對整體價值下降的影響程度來衡量確定。貢獻原則要求在評估一項由多個資產構成的整體資產的價值時，必須綜合考慮該項資產在整體資產構成中的重要性，而不是孤立地確定該項資產的價值。
(二)替代原則
替代原則是指當同時存在幾種效能相同的資產時，最低價格的資產需求最大。
(三)預期原則
預期原則是指在資產評估過程中，資產的價值可以不按照過去的生產成本或銷售價格決定，而是基於對未來收益的期望值決定。應當說明的是，被評估資產的價值，客觀存在的是一個量，而人們對它的評估又是一個量。資產評估就是要通過對資產的全面認識和判斷，來反映其客觀價值。但是，一般來說，要使評估值與資產客觀價值完全一致，那是很難的，資產評估者的目標或任務應是努力縮小這個差距。
資產評估即資產價值形態的評估。是指專門的機構或專門評估人員，遵循法定或公允的標准和程序，運用科學的方法，以貨幣作為計算權益的統一尺度，對在一定時點上的資產進行評定估算的行為。
資產評估就是對資產重新估價的過程，是一種動態性、市場化活動，具有不確定性的特點，其評定價格也是一種模擬價格。因此，資產評估需要規范進行。
資產評估應遵循的規則：
1、資產評估工作必須由專門機構和有專業知識的人員擔任；
2、資產評估必須有法律依據和依照有關法規、政策進行；
3、資產評估必須遵循適用的原則；
4、資產評估必須符合規定的評估程序和標准；
5、資產評估必須運用科學的評估方法和統一的貨幣單位計價。
Ⅳ 資產評估實地勘察時需要注意什麼
現勘時資產評估工作非常重要的一個環節。
要注意的是：
（1）核實評估回標的的權屬，就是這個答東西是評估明細表裡面的，且是屬於委估方的，或者能說明權屬問題的。
（2）了解評估標的的現狀，運行情況，實物狀況等等，這是取得成新率的核心關鍵。
（3）到現場多拍照。
（4）如果是機器設備，盡量看設備銘牌；
（5）如果是房地產，還要看看周邊環境，取得可比交易案例。
類似的很多，要在實踐中多總結。
Ⅵ 求幫忙資產評估機器設備評估試題！！
重置成本=530
實體性貶值率=40%
功能性貶值率=20%
經濟性貶值率=12.53%
評估價值=530*（1-40%）*（1-20%）*（1-12.53%）=222.52
Ⅶ 我有一公司，現政府要拆遷，場地上既有住房，又有廠房，還有好多機器設備，我如何對自己的公司資產評估
會有專業的評估公司為你做評估的。
我這里提示一下，
住房按造價重新建造內扣除折舊就是房屋現值容，應該是完全賠償。
廠房也一樣，不同結構造價不同，要看你的房屋質量和其他條件。
折舊包括現場勘查折舊和分部打分折舊（也就是理論成新和技術成新等部分）
機器設備，能搬走的補償損失費，安裝調試費，搬遷費，拆除費等等，不能搬走的，按照機器設備現值補償。這其中可能還包括其他費用，看拆遷規定。
你既然有住房廠房，應該也有存貨吧？存貨給搬遷費。
Ⅷ 資產評估： 對1車輛或機器設備，或企業價值或房屋或土地使用權或無形資產進行資產評估
沒明白是上面問題
無形資產評估的方法
無形資產評估方法直接關繫到評估結果,我國無形資產評估實踐中,往往由於不能運用科學的方法,造成較大的誤差,要深入研究各類無形資產的評估方法,借鑒國外先進經驗,綜合我國評估工作的具體實踐加以創新。現行的無形資產計算方法主要有市價法、收益法和成本法三種。
1、市場價值法。該法根據市場交易確定無形資產的價值,適用於專利、商標和版權等,一般是根據交易雙方達成的協定以收入的百分比計算上述無形資產的許可使用費。該法存在的主要問題是:由於大多數無形資產並不具有市場價格,有些無形資產是獨一無二的,難以確定交易價格,其次,無形資產一般都是與其他資產一起交易,很難單獨分離其價值。
2、收益法。此法是根據無形資產的經濟利益或未來現金流量的現值計算無形資產價值。諸如商譽、特許代理等。此法關鍵是如何確定適當的折現率或資本化率。這種方法同樣存在難以分離某種無形資產的經濟收益問題。此外,當某種技術尚處於早期開發階段時,其無形資產可能不存在經濟收益,因此不能應用此法進行計算。
3、成本法。該法是計算替代或重建某類無形資產所需的成本。適用於那些能被替代的無形資產的價值計算,也可估算因無形資產使生產成本下降,原材料消耗減少或價格降低,浪費減少和更有效利用設備等所帶來的經濟收益,從而評估出這部分無形資產的價值。但由於受某種無形資產能否獲得替代技術或開發替代技術的能力以及產品生命周期等因素的影響,使得無形資產的經濟收益很難確定,使得此法在應用上受到限制。
Ⅸ 注冊資產評估師其業務助理人員對評估對象進行現場勘查是否有效
理論上說應該是資產評估師進行現場勘查，但一般情況都是助理在做